H74 / ADB58
Aktuelle und wichtige Informationen für die Wohnungen in der Heeper Str. 74 und Auf dem Busch 58
Reinigung Heeper Str.
28.09.2024: wie angekündigt wird es ab Oktober eine Treppenhaus- und Kellerreinigung geben, da die bisherige Abwicklung nach Plan nur von einigen, wenigen Mietern*innen erledigt wurde. Die zusätzlichen Kosten werden über die Nebenkostenabrechnung zum Jahresende abgerechnet.
Mülltonnen
04.07.2024: leider muss ich an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die Müllentsorgung in die Tonnen zu erledigen ist. Immer häufiger landet Müll vor oder neben den Tonnen. Das zieht Ungeziefer an, gerade hier in Stadtlage. Die dringende Bitte an alle - hierauf zu achten.
Umstellung Erdgasversorgung
02.05.2024: Die Stadtwerke Bielefeld ändern die Gasversorgung, hierzu werden zunächst alle Endgeräte (Thermen, Heizungen) aufgenommen, um dann zu schauen, ob es Änderungen im Zuge der Umstellung geben wird. In aller Regel können die Geräte weiter genutzt werden und es ergeben sich keine Änderungen.
Die Aufnahme kann leider nicht zentral (z.B. über eine Geräteliste erfolgen), die angegebenen Termin sind verpflichtend wahrzunehmen (können aber unter Tel. 0521 51 - 1990 individuell vereinbart werden. Ich bitte alle bestmöglich zu unterstützen, damit die Versorgung für alle Mieter*innen gewährleistet ist.
Weitere Informationen auch hier:
Erdgasumstellung
ADB58
01.05.2024: Ab Mai begrüßen wir auch die Mieterinnen und Mieter der Wohnung Auf dem Busch 58, hier übernehmen ich ebenfalls die Hausverwaltung und freue mich, dass unsere Gemeinschaft noch ein wenig wächst. "Herzlich willkommen"
Wartung Rauchmelder am 09.03.2024
23.02.2024: Turnusgemäß steht die Wartung aller Rauchmelder im Haus auf dem Programm. Hierzu wird die Firma Knufinke Elektro-Technik am 09.03.2024 im Hause sein (beginnend ab morgens, 08.00 Uhr). Im Hausflur hängt eine Liste aus, in der sich bitte alle Mieter*innen mit einem Wunschtermin eintragen. Zum Wunschtermin bitte dann die Wartung in den Räumen ermöglichen (d.h. freier Zugang zu jedem Rauchmelder).
Sollten/t Sie /Ihr an diesem Tage verhinder sein, bitte ich um kurze Rückmeldung und danke.
Nachtrag: Verkehrsunfall an der Heeper Str.
04.01.2024: Bereits zum zweiten Mal wurde Ende Dez. ein Fahrzeug an der Liegenschaft bei einem Unfall schwer beschädigt - dieses mal konnte jedoch durch einen aufmerksamen Hausbewohner der Verursacher ermittelt werden und muss für den Schaden aufkommen. Dank an dieser Stelle an die Aufmerksamkeit, die Schlimmeres verhindert hat. Bleibt zu hoffen, dass der angekündigte Umbau der Heeper Str. (inkl. Ausweitung zur Tempo 30 Zone) nun auch endlich umgesetzt wird.
Mehr auch hier: Polizeibericht zum Unfall an der Heeper Str.
Allen Mietenden: ein Frohes Neues Jahr
01.01.2024: Ich wünsche allen Mietenden ein gesundes und frohes Neues Jahr 2024 und hoffe, dass wir auch in den nächsten 12 Monaten eine gute Zeit zusammen verbringen werden. Ab dem 01.02. werden wir dann auch wieder einen neuen Mieter begrüßen dürfen. Ich freue mich auf die neuen Herausforderungen und bin froh Sie/Euch dabei an meiner Seite zu wissen.
Reinigung allgemeiner Flächen und Räume
22.08.2023: Mit Schreiben vom 22.08.2023 wurden alle Mieter*innen an die Verpflichtung zur Reinigung von allgemeinen Flächen und Räumen erinnert. Es ist Bestandteils des Mietvertrags, dass diese von allen Mieter*innen genutzten allgemeinen Flächen auch regelmäßig (nach dem Putzplan) gereinigt werden. Es fiel auf, dass dieses derzeit nicht der Fall ist. In den kommenden Wochen wird die Sauberkeit noch einmal verstärkt kontrolliert.
Sollte es Fragen in dieser Sache geben, stehen wir gern zur Verfügung.
Hausordnung
15.04.2023: Die Hausordnung bestimmt das gemeinsame Leben im Haus, um so wichtiger sind hierfür auch ein paar klare Regeln. Jede*r Mieter*in hat sich mit dem Mietvertrag zu der Hausordnung bekannt, nun wurde diese (auch im Nachgang zu den Gesprächen und Begehungen) aktualisiert, sodass auch die (wenigen) Streitpunkte, die angesprochen wurden, künftig noch besser / klarer geregelt sind. Hierbei geht es nicht um Verbote, sondern nur noch einmal um präzise Vorstellungen, damit es möglichst wenig "Grauzonen" und Möglichkeiten für Streitigkeiten gibt. Die Hausordnung wird in den nächsten Tagen noch einmal schriftlich an alle Bewohner*innen ausgegeben und ist zustäzlich auch hier abrufbar.
Wir denken damit den Rahmen für ein respektvolles Miteinander noch einmal geschärft und verbessert zu haben und stehen natürlich immer bei Rückfragen zur Verfügung.
Feuerlöscher
24.03.2023: Wie versprochen wurden neue Feuerlöscher im Hausflur und im Keller angebracht, um im Ernstfall löschen zu können. Nochmals die Bitte auffällige Gerüche und Schäden an Elektroleitungen- und Einrichtungen, Gasgeruch und Schäden an Heizung oder Thermen umgehend melden und in den Wohnung möglichst auf offene Flammen verzichten.
Darüber hinaus bitten wir um Beachtung der Verhaltensregeln im Brandfall, diese findet ihr / finden Sie hier:
Verhalten im Brandfall
Besuchstermine
27.01.2023: Am kommenden Wochenende (03.+04.02.) werden die jählichen Besuchstermine stattfinden - wir freuen uns auf ein Wiedersehen in den Wohnungen. Zu diesem Termin schauen wir, ob es Mängel, Wünsche oder Verbesserungen gibt und hoffen auf einen kurzen, konstruktiven Austausch.
Einzeltermine für jede Wohnung wurden im Vorfeld angegeben und über die Hauspost an jede/n Mieter/in weiter gegeben.
Brandschutz
03.01.2023: Nach dem Brand im Nachbarhaus Nr. 76 (ehem. Krumme) werden wir Feuerlöscher im Treppenhaus und Keller anbringen, um auch auf einen solchen Fall besser vorbereitet zu sein.
Bitte auffällige Gerüche und Schäden an Elektroleitungen- und Einrichtungen, Gasgeruch und Schäden an Heizung oder Thermen umgehend melden und in den Wohnung möglichst auf offene Flammen verzichten.
Welcome '23
01.01.2023: Mit dem neuen Jahr wird Martin Deppe neuer Ansprechpartner der Hausverwaltung. Wir wünschen allen Mieterinnen und Mietern ein gesundes und zufriedenes Jahr 2023 und freuen uns auf die nächsten 12 Monate - Ihnen und Euch alles Gute.
Abfallkalender
Wann wird Papp-, Restmüll- und die Wertstofftonne abgeholt? Hier die aktuellste Übersicht:
https://anwendungen.bielefeld.de/WasteManagementBielefeld/WasteManagementServlet
Putzplan
Hausflur und Keller werden von allen genutzt, ein aktueller Putzplan häng aus.
05.01.2023
Letzte größere Instandsetzung leider mit hohen Kosten durch unsachgemäße Nutzung der Mietsachen.